Perpignan Centre

LOCATION : appartement T3 (77 m²) à PERPIGNAN

LOCATION : appartement T3 (77 m²) à PERPIGNAN

PERPIGNAN 66000

700 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 150 € / mois

Dépôt de garantie : 550 €

Honoraires charges locataires: 654.5 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 231 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet Perpignan Centre

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

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Réf : 3451

Référence 3451 - Disponible APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUAI VAUBAN À louer à 17 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 76,52 m² à PERPIGNAN (66000).... Voir plus Référence 3451 - Disponible
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUAI VAUBAN

À louer à 17 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 76,52 m² à PERPIGNAN (66000). Il comporte une entrée, un grand séjour de 26 m², deux chambres de 12 m² chacune et une cuisine aménagée équipée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement et une climatisation dans le séjour.

Une cave vous offrira un espace de rangement supplémentaire. La fibre optique, les volets roulants et les fenêtres double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Deux terrasses viennent l'agrémenter, un gain d'espace et de confort bienvenu. Pas de parking

Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 de cinq étages avec ascenseur. Il est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 tout comme un conservatoire et une bibliothèque non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, quatre bureaux de poste et des épiceries.

Si vous souhaitez louer, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (153 kWh/m² annuels) et A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 958 € et 1 296 € en 2021.

Il est à louer pour 700 € CC, avec 150 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 550 € est demandé. La durée du bail est de trois ans. Honoraires charge locataire: 654,50€ dont 231€ pour l'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre. Voir moins

76.52 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

LOCATION : appartement T3 (77 m²) à PERPIGNAN

Descriptif

Réf : 3451

76.52 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

150 €

Dépôt de garantie

550 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Année construction

1970

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

153 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 153 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 958€ et 1296€ au 01/01/2021

Le quartier

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Appartement 3 pièces 63.7 m² 1

PERPIGNAN 66000

675 € / mois

Référence 3457 - Disponible mi-janvier 2025
Localisé à PERPIGNAN secteur Las Cobas dans une rue calme, cet appartement traversant comptabilise 3 pièces réparties sur 63,7 m². L'appartement est composé d'un grand séjour climatisé de 30m2, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec toilette. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 35m2. Production d'eau chaude et chauffage à l'électricité + une cheminée au bois en complément.

L'appartement est situé au premier et dernier étage.

Le loyer de ce logement s'élève à 675€ toutes charges comprises (10 euros). Un dépôt de garantie de 665 € ainsi que des honoraires (541.45 euros) sont à prévoir.

Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : 3457

Guy Hoquet Perpignan Centre

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Julien WUST, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 17h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé